Langkah Jitu Memulai Bisnis Properti Supaya Sukses & Menguntungkan

Banyak orang yang belum mengetahui seluk beluk bagaimana cara atau langkah jitu memulai bisnis properti biar sukses dan menguntungkan ketika berinvestasi di dalamnya.Untuk menjadi orang sukses dalam bisnis properti,seseorang harus memahami betul step by step dalam memulainya biar investasi tidak rugi.Selain itu seseorang perlu mempunyai keyakinan yang kuat,dalam arti harus mempunyai keyakinan terhadap dirinya sendiri dan keyakinan atas kesuksesan dalam menjalankan bisnis properti.

Begitu pula kalau anda ingin menjadi seorang investor properti yang sukses,anda harus memahami betul langkah-langkah jitu berbisnis properti sehingga dengan begitu maka anda akan mempunyai keyakinan yang berpengaruh dari dalam diri anda sendiri bahwa anda mencapai kesuksesan sebagaimana yang di capai oleh para pebisnis dan investor properti kelas dunia.Karena keyakinan bisa mengakibatkan imbas luar biasa dalam meningkatkan semangat dan motivasi untuk bertindak secara berani namun berhati-hati.

Sebenarnya pembahasan wacana langkah jitu memulai bisnis properti ibarat ini sudah banyak di bahas dalam buku dan artikel bisnis properti.Tetapi,tak ada salahnya anda membacanya lagi di sini.

Oke,sobat wirausaha,kita eksklusif saja menuju topik pembahasan.

Langkah Jitu Memulai Bisnis Properti Agar Sukses Dan Menguntungkan

Memulai Bisinis Properti Secara Benar

Banyak yang bilang bahwa sesudah kita mempunyai keyakinan dan tekad yang berpengaruh untuk sukses,selanjutnya kita harus melaksanakan perencanaan untuk mencapai tujuan bisnis dan investasi,yakni meraih untung dan sukses.

Untuk memulai berinvestasi bisnis properti kita bisa mengawalinya dengan menjadi biro properti terlebih dahulu.Mengapa? Karena dari sinilah kita bisa berguru banyak hal wacana diam-diam seluk beluk properti dan bagaimana membangun hubungan dengan orang-orang yang terjun di bidang properti.

Oke,untuk lebih jelasnya mari kita bahas saja beberapa hal wacana apa saja yang perlu kita perhatikan untuk langkah persiapan menuju kesuksesan dalam berinvestasi di bisnis properti sekaligus meraih untung besar di dalamnya.

1.Belajar Wawasan Bisnis Properti

Perlu Anda ingat bahwa segala jenis perjuangan atau bisnis mensyaratkan adanya wawasan sebagai modal keberhasilan seseorang dalam menjalankan sebuah perjuangan atau bisnis.

Dengan berbekal wawasan yang luas atau minimal cukup atas bidang tertertu maka ia bisa mendapat citra yg terperinci dalam menentukan seni administrasi yang sempurna yang akan di pakai.

Bisnis properti ialah bisnis yang tergolong kompeks,di dalamnya banyak hal yang harus dan perlu di pelajari dan ketahui.

Jadi,bagi anda yang hendak melaksanakan trasaksi properti meskipun dalam level yang sangat sederhana,maka anda haruslah mempunyai pengetahuan yang memadai sehingga anda bisa mengetahui bagaimana mengahasilkan laba dan bisa pula memprediksi bagaimana perkembangan bisnis atau investasi ke depannya.

Agar tahu banyak wacana seluk beluk bisnis properti caranya ialah dengan memulai bisnis properti.

Nah,setelah anda memulai bisnis properti,selanjutnya anda akan mempelajari banyak hal,bertemu dengan banyak ,memahami situasi dan kondisi properti,memahami prosedur membeli dan betransaksi dengan kondusif dan lain sebagainya.

2.Tidak Menyepelekan masalah

Pada kenyataannya,kebanyakan pelaku bisnis properti pemula,secara alamiah sering melaksanakan penyederhanaan pada ketika membeli properti.

Dalam arti,banyak pemula dalam bisnis properti sering hanya melihat besarnya laba yang di hitung-hitung saja.

Contohnya,mereka membeli properti,lalu properti tersebut akan di sewa-kan dan mencari penyewa mudah,kemudian selanjutnya mendapat laba dari sana.

Namun,pada kenyataannya tidaklah semudah kita bayangkan di mana mencari penyewa dengan harga yang kita harapkan,atau adakalanya sangat susah dan sulit sekali mendapat penyewa yang tepat.

Faktanya,mencari penyewa atau menjual rumah terkadang susah dan terkadang mudah.Hal itu di sebabkan oleh banyak sekali faktor yang ada,bisa jadi karena kondisi rumah yang kurang menarik,tata ruang bangunan yang tidak sesuai dengan selera pembeli dan penyewa,letak bangunan yang tidak strategis atau tidak dan lainnya.

Anda mungkin melihat sebuah rumah yang di depannya di pasang papan penawaran yang bertuliskan di sewakan atau di jual,akan tetapi ternyata berbulan-bulan bahkan hingga bertahun-tahun rumah itu belum juga ada yang mau menyewa atau pun membelinya.

3.Mempertimbangkan Resiko

Memahami banyak sekali resiko yang ada sangat penting bagi pelaku bisnis properti atau investor properti.Saat hendak membeli properti sebaiknya kita memperhatikan faktor fakto resiko yang mungkin ada atau yang terjadi.

Banyak orang yang tidak memperhitungkan biaya yang harus di keluarkan selama rumah kosong menunggu penyewa atau pun pembeli.

Rumah atau apartemen bukanlah emas.Properti membutuhkan perawatan.Musuh rumah bukan saja hanya alam,tetapi juga orang-orang yang bertangan jahil,dan lain-lain.Properti berupa tanah saja perlu pagar dan penjaga biar tidak di serobot orang,atau pagarnya tidak di ambil para pemulung nakal.Apalagi properi kita berupa rumah atau ruko.

Rumah juga ialah sebuah aset yang mengalami penyusutan nilai,seperti kayu-kayunya,papan-papannya,cat-nya,besi-besi-nya bisa berkarat,atapnya bisa bocor dan lainnya.Semua itu akan mengalami penyusutan seiring berjalannya waktu demi waktu.

Maka dari itu,properti memerlukan administrasi risiko sehingga perlu di adakan perencanaan perawatan besar dan kecil secara berkala.

4.Gali Informasi

Hal dasar lain yang perlu di miliki oleh pelaku bisnis properti ialah penguasaan informasi.Sebagaimana yang kita ketahui bahwa,segala sesuatu ada ilmunya,segala perjuangan memerlukan ilmu.

Oleh karena itu,menggali isu atau menguasai ilmu wacana bisnis properti ini menjadi hal dasar,baik itu dari rekan,buku,media cetak,dan lain sebagainya

Semua isu ini nantinya dipakai untuk rujukan bagi anda yang hendak membeli atau melaksanakan transaksi properti biar berjalan dengan baik hingga nantinya juga akan menghasilkan laba besar yang di harapkan.

Misalnya,ketika anda hendak membeli sebuah properti,anda harus memperhatikan secara detail keseluruhan wacana properti tersebut.

Apa saja yang harus di perhatikan?

Yang harus di perhatikan ialah mulai dari fisik,kondisi tanah,lingkungan dan lain sebagainya,sehingga anda sanggup dengan sempurna menaksir harga untuk properti tersebut.

Baca juga : Strategi Terbaik Membeli Properti Paling Menguntungkan Buat Investasi

Kriteria Menjadi Pelaku Bisnis Properti Yang Sukses

Setiap orang bisa menjadi investor properti yang sukses.Akan tetapi,untuk menjadi investor properti yang sukses,di perlukan keyakinan terhadap diri sendiri,atau percaya diri dan mempunyai kemauan yang berpengaruh untuk maju.

Jangan hanya menjadi orang yang pesimis,karena hanya akan memperburuk keadaan anda.Jangan takut dengan kegagalan,karena tidak ada orang di dunia ini yang tidak pernah gagal.

Yang penting di sini ialah bagaimana menyikapi kegagalan sebagai pembelajaran kita untuk lebih maju untuk mengejar harapan dan tujuan hidup.

Berikut ini ialah kriteria dasar untuk menjadi investor properti yang sukses.

1.Banyak Relasi

Langkah awal yang perlu di lakukan biar sukses menjadi pelaku bisnis properti yang sanggup menghasilkan untung besar ialah membangun hubungan seluas-luasnya.Arti lain ialah menjalin jaringan kenalan.

Membangun hubungan bisa memulainya dengan melaksanakan aktivitas di luar pekerjaan utama,misalnya dengan berkenalan dengan orang-orang yang gres kita temui di mana pun dan kapan pun.

Selain itu,juga bisa membangun hubungan lewat teman atau saudara/kerabat,tetangga dan lain sebagainya.

Nah,dari jaringan hubungan yang telah di berdiri ini maka kita bisa memperoleh listing.Listing yang di maksud bisa berbentuk daftar pemilik properti yang berniat menjual atau menyewakan propertinya,sekaligus orang-orang yang berniat atau punya planning untuk membeli properti dalam jangka waktu dekat.

Sekedar info di sini,bahwa sebagian pelaku bisnis properti yang sukses mendapat listing melalui iklan baris di koran,majalah,surat kabar atau lewat papan reklame yang ada di depan rumah atau tanah yang di jual.

2.Jeli

Menurut para pelaku bisnis properti yang paling sukses dab berpengalaman,bahwa properti ialah merupakan salah satu pilihan investasi terbaik.karena pada ketika ekonomi mengalami pasang surut pun properti tetap menjadi investasi yg menguntungkan.

Namun,persoalannya terkadang investor juga terjebak dalam investasi properti.Mereka bisa keliru karena karena masih memakai emosi ketika menentukan dan menentukan properti sebagai investasi.

Untuk menjadi pelaku investasi atau bisnis properti yang sukses kita jeli melihat setiap celah yang  sanggup memperlihatkan laba dari properti yang ada.

Misalnya saja,seperti kapan yang sempurna untuk membeli properti.Pada prinsipnya adalah,kita harus membeli di ketika harga yang rendah dan kemudian menjual pada ketika harga tinggi.

Selain waktu,sebagai pebisnis properti,kita juga harus jeli menentukan lokasi.Dalam hal ini,lokasi strategis dan prospektif biasanya berada di segitiga perjuangan perkantoran,bisnis,dan pertumbuhan ekonomi.

Bukan hanya itu,kita juga perlu mencermati apa saja jenis investasi yang paling berprospek.Dalam hal ini,jenis properti berupa kantor,ruko untuk perjuangan ritel masih propektif sebagai lahan investasi yang paling menguntungkan.

3.Sabar

Di dalam bisnis properti,kesabaran juga ialah penting.Menurut pebisnis properti yang sukses,kesabaran ini di perlukan untuk mempertahankan diri biar tetap berada di jalur menuju sukses.

Pengalaman membuktikan,bahwa begitu banyaknya tragedi dan kasus yang terjadi di lapangan yang bisa menciptakan orang mundur dari bisnis properti.Mulai dari awal dalam mencari properti propektif hingga karenanya terjadi transaksi bisnis.

Bahkan sering kali ketika melaksanakan pendekatan kepada calon pembeli yg melihat-lihat secara eksklusif properti ,terkadang hal ini tidak tuntas satu atau dua kali saja,bahkan bisa saja pendekatan ini menghabiskan waktu kita dalam berminggu-minggu.

Belum lagi,tidak semua calon pembeli tertarik dengan properti yang kita tawarkan.Jadi,kesabaran memang hal yang sangat di butuhkan demi keberhasilan dalam bisnis properti.

4.Memiliki Kemampuan Berkomunikasi

Hal lain yang tidak bisa di remehkan ialah kemampuan berkomunikasi yg perlu kita miliki.Kemampuan berkomunikasi ini bukanlah bawaan lahir seseorang dan mutlak tergantung dari talenta seseorang.

Kemampuan ini bisa di latih dan di kembangkan oleh setiap individu.

Jika di tanya,mengapa kemampuan berkomunikasi ini sangat penting dalam bisnis properti?

Jawabannya ialah karena ketika melaksanakan pendekatan,maka cara berkomunikasi dengan calon pembeli atau pun penjual bukanlah hal yg boleh di lakukan sembarangan,karena dampaknya akan menentukan kepercayaan calon pembeli atau penjual kepada diri Anda.

Apabila cara berkomunikasi anda baik,maka calon pembeli atau penjual akan mempercayai anda sebagai pebisnis properti profesional.

5.Memiliki Pengetahuan Tentang Hukum

Hal yang terakhir adalah,anda juga perlu mempelajari dan memahami hal-hal wacana aturan dalam bidang properti.Pengetahuan ini sangat di butuhkan biar anda tidak terperangkap dengan segala bentuk perselisihan atau persengketaan kasus properti.

Banyak kasus penipuan yang telah terjadi dalam bidang properti,contohnya soal legalitas sertifikat tanah.

Untuk itu anda harus bisa memastikan dalam proses transaksi properti legal dan sah.Dalam hal ini,yang harus anda perhatikan ialah kasus legalitas surat tanah dan bangunan ibarat sertifikat tanah dan sertifikatnya.

Baca juga :

• Rahasia Cepat kaya Dari Bisnis Peternakan Properti Dengan Modal Dengkul

• Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Tinggi Rendahnya Nilai Properti

• Skema Cara Berbisnis Properti Tanpa Modal Uang Bisa Langsung Dapat Uang

Itulah langkah-langkah penting yang terbukti jitu dalam memulai bisnis properti biar sukses dan menguntungkan.Semoga bisa menjadi materi pelajaran yang berkhasiat untuk kita semua.

Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Nilai Properti Yg Perlu Anda Ketahui

Anda seorang pelaku bisnis jual-beli dan investasi properti? Perlu untuk kita ketahui bersama disini,ada beberapa hal yang menjadi faktor yang sanggup menghipnotis nilai properti.Dalam arti,tinggi rendahnya nilai properti tergantung dari beberapa hal yang ibarat akan di jelaskan di artikel ini.Dan artikel ini merupakan lanjutan dari artikel sebelumnya ihwal langkah jitu memulai bisnis properti semoga sukses dan menguntungkan.

Jadi,sebagai seorang yang akan berbisnis atau berinvestasi di bisnis properti,perlu mengetahui faktor-faktor yang menghipnotis nilai jual properti,sehingga nanti saat hendak membeli atau berinvestasi properti tidak akan mengalami kerugian,malahan nanti anda sanggup mendapat laba lebih besar.

Ingat,di dalam bisnis atau investasi properti,ada juga ada risiko kerugian besar dibalik peluang meraih laba besar di.Oleh karena

Menurut para pelaku investasi yang sukses di bidang properti,tanah atau bangunan dengan tipe dan luas yang sama sanggup mempunyai nilai yang jauh berbeda sebab adanya faktor-faktor tersebut.

Berikut ini yaitu faktor-faktor yang sanggup menghipnotis nilai suatu properti.

1.Faktor Fisik

Kriteria fisik suatu properti yang menghipnotis nialinya yaitu sebagai berikut:

• Lokasi
• Kondisi tanah
• Luas tanah/bangunan di atas tanah
• Akses/jalan atau kemudian lintas
• Struktur Tanah
• Fasilitas yang ada baik pada properti maupun di sekitar properti yang bersangkutan

2.Faktor Lingkungan

Faktor lingkungan yang menghipnotis nilai properti yaitu sebagai berikut:

• Populasi Penduduk - Dalam arti,bahwa semakin padat atau ramai penduduk di suatu wilayah,biasanya sanggup menciptakan nilai properti meningkat dan tinggi.Nah,ini sanggup menjadi dasar paling utama saat anda mau membeli properti yang akan memperlihatkan laba besar bagi investasi anda.
• Kondisi Sosial - Bisa berarti kebiasaan masyarakat atau warga di sekitar rumah atau properti,atau sanggup juga meliputi keamanan lingkungan setempat.
• Animo masyarakat terhadap properti itu sendiri.

3.Faktor Struktur Bangunan

Beberapa kriteria struktur bangunan suatu properti yang sanggup menghipnotis nilainya yaitu sebagai berikut:

• Sisi artistik bangunan atau desain bangunan.- Dalam arti keindahan bangunan serta tren model bangunan.Dalam hal ini,apabila tren model atau desain bangunannya kekinian,maka nilai jual properti juga akan semakin tinggi.Sebaliknya,apabila model atau desain rumahnya merupakan desain "Jadul" alias jaman dulu atau sudah ketinggalan jaman,maka nilai jual rumah juga akan ketinggalan harga jual. 
• Mutu atau kualitas materi bangunan.-Seberapa elok kah mutu atau kualitas materi bangunan yg di gunakan? Apakah besar lengan berkuasa atau gampang retak dan runtuh walapun tanpa ada goyangan gempa? Jadi,anda harus mengusut dulu kondisi bangunan sebelum anda membayar rumah atau ruko.

 4.Faktor Pemerintah

Ternyata nilai properti juga di pengaruhi oleh kebijakan yang merupakan hukum yang di buat oleh pemerintah,baik pemerintah sentra maupun tempat di mana properti itu berada.

Baca juga : Rahasia Cepat Kaya Dari Bisnis Properti Modal Dengkul

5.Faktor Perekonomian

Perekonomian juga sangat menghipnotis niali suatu properti.Atau bagaimana niali properti berinteraksi atau mengikuti keadaan dengan keadaan ekonomi dari suatu tempat beserta lingkungan.Faktor-faktor tersebut di antaranya yaitu sebagai berikut:

• Pajak
• Besarnya pendapatan
• Laju atau pertumbuhan Inflasi
• Kredit atau proteksi dari bank

Itulah sejumlah faktor yang sanggup menghipnotis tinggi rendahnya nilai suatu properti.Dan sekali lagi di tegaskan bahwa hal itu merupakan hal yang perlu di perhatikan dan wajib di ketahui oleh orang yang ingin sukses di dalam berbisnis atau investasi di bidang properti.

Jangan asal-asalan eksklusif melaksanakan pembelian jikalau anda tidak ingin mengalami kerugian besar di kemudian hari dalam bisnis dan investasi dibidang properti.

Langkah Dasar Berinvestasi Properti Biar Menguntungkan

Berikut ini ialah langkah-langkah dasar dalam berinvestasi properti biar meraup untung besar  dan meraih sukses,yang merupakan bab utama dari pembahasan sebelumnya ihwal langkah jitu memulai bisnis properti biar sukses dan menguntungkan.

Sebagai seorang pelaku bisnis atau investor di bidang properti,tentu sangat perlu untuk mengetahui langkah dasar dalam berinvestasi properti yang menguntungkan sehingga kesuksesan sanggup di raih.

Bukankah tujuan dari investasi ialah meraih laba dan kesuksesan?

Bisnis dan investasi properti merupakan jalan atau kenderaan untuk menghasilkan uang yang menjanjikan laba besar yang fantastis.

Mereka sukses dan kaya dengan berinvestasi di bisnis properti tentu mengetahui kelebihan dan laba melaksanakan investasi pada produk properti.Di mana nilai jual properti cenderung naik setiap tahun.

Selain itu,properti juga dinilai sebagai salah satu aset investasi yg mempunyai tingkat risiko yg kecil di banding emas atau saham.Dan merupakan produk investasi yang kebal inflasi,karena kenaikan nilai jualnya di atas laju pertumbuhan inflasi.

Berinvestasi uang di bidang properti akan menciptakan nilai uang kita selalu terjaga dari pergerakan laju inflasi,bahkan nilai uang kita malah meningkat setiap tahunnya.Inilah yg menciptakan banyak orang menjadi lebih cenderung menentukan investasi di bidang properti.

Adapun langkah-langkah dasar yang perlu di lakukan dalam berinvestasi properti atau ketika melaksanakan transaksi ialah sebagai berikut:

1.Menggali Informasi Seputar Bidang Properti

Sebelum kita melaksanakan hal-hal lain,langkah pertama yang harus di lakukan sebagai investor properti ialah mencari dan menggali gosip sebanyak-banyaknya serta selengkap-lengkapnya ihwal properti yang hendak di beli.

Informasi yang di butuhkan ialah ihwal luas lokasi dan bangunan,status sertifikat,harga properti dan lain sebagainya,termasuk juga prospek ke depan properti di masa mendatang perlu di perhatikan secara cermat.

Dalam hal prospek,kita akan sanggup mengetahui bahwa prospek akan baik jikalau anda membeli properti di suatu wilayah yang kelak akan berkembang sesuai dengan perencanaan kota.

2.Melakukan perbandingan

Langkah kedua yang harus di lakukan ialah melaksanakan perbandingan dengan properti-properti yang ada di sekitarnya.

Adapun perbandingan yang di maksud contohnya ialah meliputi desain bangunan,kondisi lingkungan,harga yang berlaku pada ketika itu berdasarkan jenis dari suatu wilayah di mana properti berada,dan lain sebagainya.

Anda sanggup mengetahui harga pasaran dari properti yang akan di beli dengan menggali gosip ihwal hal itu dari teman,relasi,agen properti,pendapat orang-orang di sekitar dan lain sebagainya.

3.Membuat Anggaran Dana 

Langkah ketiga yang harus anda lakukan ialah tetapkan anggaran dana yang sesuai dengan kondisi keuangan yang anda miliki dan rasakan.

4.Berkonsultasi Dengan Pihak Notaris

Langkah berikutnya yang juga harus anda lakukan ialah berkonsultasi pada pihak notaris yang berwewenang.

Dalam melaksanakan ini,Anda harus konsultasi-kan proses transaksi jual beli properti dengan pihak notaris/PPAT sehubungan dengan problem hukumnya,hal ini di perlukan mengingat problem ihwal aturan transaksi properti terbilang rumit dan kompleks.

5.Memahami Sistem Pembayaran

Langkah terakhir ialah anda harus memahami sistem pembayaran atas jual beli properti yang akan di lakukan.

Dalam hal ini,anda harus mencari tahu ibarat apa sistem pembayaran kemudian mengupayakan sistem pembayaran yang di sepakati harus gampang dan tidak menjadikan risiko,misalnya penipuan.

Untuk sistem pembayaran yang terbaik dan aman,anda harus menentukan sistem pembayaran melalui jasa pihak bank.

Baca juga :

• Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Tinggi Rendahnya Nilai Properti 

• Rahasia Cepat Kaya Dari Bisnis Properti Modal Dengkul

Itulah langkah-langkah dasar dalam berinvestasi properti yang menguntungkan untuk meraih sukses yang perlu anda ketahui.Semoga dengan artikel ini,impian anda menjadi investor properti yang sukses akan terwujud.

Strategi Jitu Membeli Properti Paling Menguntungkan Buat Investasi Dan Bisnis

Pada postingan ini di paparkan cara atau seni administrasi jitu membeli properti yang paling menguntungkan buat bisnis atau investasi jangka pendek dan panjang..Apabila anda seorang pebisnis atau investor pemula di bidang properti,maka artikel ini akan sanggup menyampaikan pencerahan terbaru yang mendalam perihal hal-hal yang perlu anda lakukan dalam berinvestasi di bisnis properti untuk menghasilkan untung besar dan meski tanpa harus mengeluarkan modal yang terlalu besar.

Banyak pemula yang bertanya-tanya perihal bagaimana cara atau seni administrasi terbaik membeli properti biar menghasilkan untung besar meski dengan modal kecil-kecilan.Sebagai pemula dalam bisnis atau investasi di bidang bisnis properti,tentu anda juga perlu mempelajari hal-hal penting perihal seluk beluk meraih untung besar dalam bidang properti yang bergotong-royong tanpa perlu modal yg besar.

Mungkin anda juga sudah tahu bahwa investasi dalam bidang properti ialah suatu peluang yang cukup menjanjikan,hal itu alasannya ialah nilai atau harga properti cenderung terus naik dan meningkat dari waktu ke waktu atau dari tahun ke tahun.

Nilai properti setiap tahun selalu mengalami kenaikan antara 20% hingga 30%.Jadi,ini merupakan peluang investasi yang akan menyampaikan laba besar dalam jangka panjang bagi investasi yang anda keluarkan.

Namun sayangnya peluang dalam bisnis properti ini masih di manfaatkan oleh sebagian kecil orang saja.Hal ini bisa di pahami kalau orang benar-benar belum terlalu membayangkan bahwa investasi properti ialah bisnis yang membutuhkan modal awal yang cukup besar.

Di dalam beberapa artikel di blog ini,pemahaman perihal berbisnis atau berinvestasi dengan modal besar di bidang properti akan terpatahkan.

Namun yang tidak bisa kita bantah ialah bahwa bisnis properti ini memang ialah sebuah bisnis yang cukup kompleks dan membutuhkan pemahaman yang luas.

Di perlukan beberapa kriteria sukses berinvestasi properti mirip yang telah di jelaskan dalam artikel sebelumnya - Langkah jitu memulai bisnis properti biar sukses dan menguntungkan.

Strategi Ampuh Membeli Properti Paling Menguntungkan Buat Investasi dan bisnis

Untuk membantu para sobat wirausaha dan calon investor properti dalam menggeluti bidang properti,maka pada artikel ini kami uraikan saja beberapa hal penting yang menyangkut seni administrasi membeli properti yang terbukti menghasilkan untung besar.

Oke,baik..mari kita eksklusif saja menuju pembahasannya.

1.Melakukan Survei

Melakukan survei ialah langkah pertama yang merupakan seni administrasi sukses terbaik dalam membeli properti.

Artinya melihat-lihat properti yang akan di beli merupakan langkah awal bagi anda untuk mendapat properti yang baik dan sesuai dengan kriteria yang dicari.

Menurut pendapat spesialis dalam bisnis dan investasi properti,Robert T.Kiyosaki,bahwa untuk membeli sebuah rumah,survei-lah 100 rumah,dan tentukan 30 di antaranya,lalu pilihlah yang terbaik.

Pernyataan Robert.T.Kiyosaki tersebut menggambarkan bahwa begitu pentingnya langkah pertama ini di lakukan untuk mendapat properti yang terbaik.

Tentu saja pendapat tersebut tidak mutlak harus melaksanakan survei 100 rumah,dalam hal ini 5 atau 10 rumah kiranya menjadi jumlah minimal untuk sebuah perbandingan.

Adapun survei yg di lakukan tujuannya ialah untuk mengetahui kondisi fisik rumah,gambaran perihal daerah rumah,apakah daerah di sekitar rumah berada itu rawan banjir,rawan kejahatan,atau banyak hantu yang menakutkan dan lain sebagainya.

Berikut ini ialah beberapa cara melaksanakan survei yang bisa anda lakukan.

• Survei di lakukan tidak cukup hanya sekali kunjungan saja -Artinya survei hendaknya di lakukan hingga 2 kali atau 3 kali kepada rumah yang di target.Hal ini bertujuan untuk menggali dan mengetahui gosip detail sebanyak-banyaknya.-Bisa saja dalam survei pertama suatu hal penting menyangkut properti tidak teramati dan gres teramati ketika melaksanakan survei kedua atau ketiga.
• Melakukan Survei Pada Musim Hujan.-Survei pada animo hujan juga sama penting dengan tujuan biar anda mengetahui apakah lokasi rumah yang di sasaran merupakan daerah rawan banjir atau tidak..-Dalam survei,anda juga perlu menanyakan perihal sistem penyaluran air hujan di sana,apakah ada area resapan,kondisi selokan air,dan lain sebagainya.
• Melakukan Survei Pada Malam Hari.-Melakukan survei pada malam hari juga sangat penting.Hal ini bertujuan untuk mengetahui kondisi penerangan jalan,kondisi pengamanan,keramaian lingkungan perumahan dan lain sebagainya.-Perlu di ketahui,bahwa survei di lakukan pada malam hari dan siang hari mempunyai perbedaan.
• Menggali Informasi Di Sekitar Lingkungan Rumah.-Mencari tahu gosip mengenai properti sasaran kepada orang-orang di sekitar ialah hal yang perlu.Selain itu juga anda bisa mencari gosip seputar lingkungan sekitarnya,apakah benar-benar tidak dalam sengketa,Apakah ada rencana pembangunan wilayah,pelebaran jalan,serta gosip lainya.

2.Memilih Lokasi - Lokasi yg mempunyai nilai tambah yang besar untuk jangka panjang

Langkah selanjutnya dalam seni administrasi terbaik membeli properti yang menghasilkan laba besar buat investasi jangka  pendek atau pun jangka panjang ialah pertimbangan lokasi yang akan di pilih.Karena lokasi ini bisa mempengaruhi nilai jual sebuah properti.

Dalam mencari lokasi properti yang hendak dibeli anda harus benar-benar teliti dan cermat .

Benar-benar teliti dan cermat dalam mencari rumah juga sanggup di ibaratkan dengan teliti memperhatikan segi fisik rumah mirip menentukan spesifikasi-nya,mempertimbangkan segi non fisik,misalnya saja menyesuaikan anggaran dana dengan rumah yang di inginkan.

Penentuan lokasi termasuk dalam pertimbangan non fisik ketika akan membeli rumah.Lokasi yang sempurna bisa menyampaikan kenyamanan selama anda menghuni rumah dan nantinya akan mempermudah anda ketika akan menjual tersebut.

Bagaimana anda ingin mencicipi kenyamanan mempunyai rumah,maka begitu pula yang di inginkan oleh calon pembeli rumah.Dalam hal ini,lokasi rumah yang nyaman mempunyai nilai tersendiri bagi konsumen,baik untuk di huni,di sewa-kan atau untuk tujuan investasi mereka.

Oleh alasannya ialah itu,pembeli harus  mempertimbangkan pula lokasi dengan teliti dan seksama sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Persoalannya kemungkinan besar pembeli akan memakai rumah tersebut sebagai hunian dalam jangka waktu yang lama.Hal ini berbeda dengan penyewa yang pada umumnya bersifat sementara dan bisa pindah tempat tinggal sewaktu-waktu.

Untuk itu lokasi ini harus di perhatikan apakah gampang di capai atau tidak.

Bagi pembeli rumah,masalah lokasi sangat berkaitan dengan fungsi sumber kenyamanan.Hal ini sanggup menggambarkan mengapa lebih banyak orang menentukan menyewa apartemen di tengah kota,meski secara keuangan ia mereka bisa untuk membeli rumah tetapi di lokasinya di pinggir daerah perkotaan.

Bahkan banyak menentukan lebih menentukan menyewa rumah di tengah perkotaan dan menyewakan rumahnya sendiri yang ada di wilayah lain.

Berikut ini beberapa hal utama yang harus anda perhatikan ketika menentukan pilihan lokasi ketika anda membeli rumah:

• Mencermati Akses

Pertama-tama dalam menentukan lokasi sebuah properti ialah dengan melihat akses-nya,apakah properti yang di sasaran mempunyai kemudahan terusan atau tidak,apakah jalan menuju ke lokasi bagus,apakah gampang alasannya ialah banyak kenderaan umum yang melintasi-nya dan lain sebagainya.

Pada kenyataannya,akses penghubung yang cepat dan gampang mirip jalan tol yang sanggup mempermudah warganya menuju lokasi merupakan daya tarik yang cukup besar bagi calon pembeli properti.

Karena melihat rumah tersebut akan lebih gampang di jangkau ketimbang perumahan yang tidak mempunyai terusan yang baik.

Sebagai gosip penting di sini,bahwa pada banyak perusahaan pengembang perumahan,kemudahan terusan perumahan biasanya di gunakan sebagai senjata pemasaran untuk merayu dan menarik minat calon konsumen biar mau membeli rumah dari pada menyampaikan hadiah-hadiah untuk membujuk calon konsumen.

Selain itu,lokasi strategis sebuah rumah yang perlu anda perhatikan ialah sempurna di wilayah segi tiga yang berdekatan dengan aneka macam akomodasi yang gampang di jangkau,misalnya mirip di erat pasar,perkantoran,lapangan udara atau sanggup dengan gampang di jangkau dari gerbang tol.

Lokasi rumah di sekitar rumah sakit,kantor polisi serta mall dan lain sebagainya juga menjadi incaran para calon pembeli properti cerdas.

Bukan hanya itu,lokasi rumah sempurna di pinggir jalan raya yg lebar juga sangat mempengaruhi tingginya nilai properti.

• Fasilitas

Setelah mempertimbangkan terusan ke lokasi properti,selanjutnya anda perlu memperhatikan akomodasi yang ada.

Penyediaan akomodasi bertujuan biar warga atau calon pembeli merasa nyaman dan betah bertempat tinggal pada suatu lokasi perumahan.

Berikut ini ialah beberapa akomodasi yang bisa menjadi pertimbangan apakah anda akan membeli sebuah rumah di suatu lokasi perumahan atau tidak.

1. Fasilitas pendidikan
2. Rumah ibadah
3. Jalan perumahan
4. Penerangan rumah dan jalan
5. Jaringan telepon
6. Saluran pembuangan air hujan
7. Fasilitas air minum dan air bersih
8. Taman atau lapangan olarga

• Kondisi Sosial

Hal selanjutnya yang perlu di perhatikan ialah kondisi sosial di sekitar lingkungan perumahan.Sangat perlu mencari kondisi sosial lingkungan di lokasi sekitarnya yg bisa menjamin anda merasa kondusif dan nyaman serta sehat.

Agar anda mengetahui hal perihal kondisi sosial lingkungan di sekitar,anda harus banyak-banyak mencari gosip dari orang-orang di sekitar lingkungan rumah,atau bisa juga eksklusif menanyakannya kepada pihak pengembang perumahan.

• Prospek Di Masa Mendatang

Perlu di ingatkan sekali lagi di sini bahwa menentukan properti yang akan di beli akan mempengaruhi potensi laba yang bisa di dapatkan ketika nanti properti tersebut akan di jual.

Pilihan yang sempurna sangat mutlak menjadi syarat besarnya laba yang nanti di dapatkan dari penjualan properti.

Agar properti yang di beli bisa menghasilkan laba besar,untuk itu sebelum membeli,anda sebaiknya bisa memprediksi prospek properti yang akan di beli di masa mendatang.

Sebagai pola prospek properti ialah apakah ada kemungkinan suatu pembangunan akan di lakukan di sekitar lingkungan lokasi properti.Dalam hal ini,anda sanggup eksklusif menanyakan hal ini kepada Dinas Tata Ruang Kota atau penjabat lain yg berwewenang.

Pada prinsipnya membeli rumah berarti juga melaksanakan investasi,dan investasi harus untung.Oleh alasannya ialah itu prospek properti dimasa mendatang perlu diperhatikan secara cermat.

Untuk lebih jelasnya berikut ini ialah kriteria-kriteria yang bisa di cermati:

1. Tersedianya akomodasi jalan yang lebar dan lancar lalulintas serta tidak mengalami kemacetan yang parah.
2. Adanya jalur angkutan umum  yang melintasi depan lokasi perumahan tersebut.
3. Adanya sistem pengamanan kompleks perumahan yang terkoordinasi rapi.
4. Adanya tempat-tempat perdagangan baru/pusat bisnis mirip pasar,ruko,supermarket atau swalayan.
5. Adanya tempat-tempat acara umum mirip bank,rumah sakit/puskesmas,bengkel dan lain-lain

Selanjutnya...

• Kualitas Bangunan

Pentingnya memperhatikan kualitas bangunan di ketika membeli akan membeli properti biar nantinya properti tersebut menghasilkan laba ketika di jual.

Yang di maksud dengan kualitas bangunan ialah mencakup luas,bahan bangunan,desain dan tata letak bangunan.

Selain itu perlu juga untuk memperhatikan hal-hal mirip pondasi,struktur bangunan,atap,dinding,lantai,jendela,dan instalasi listrik.

3.Cerdas Menaksir Harga Properti - Rahasia Menghasilkan Untung Besar Dari Properti

Para pebisnis dan investor properti sukses mempunyai kecerdasan menaksir harga properti.Anda pun harus benar-benar tahu dan mengerti soal harga pasar sebuah properti.

Di sini anda juga perlu melaksanakan perbandingan harga suatu properti yang berlaku berdasarkan jenis di suatu wilayah untuk mengetahui harga pasaran-nya.

Dengan mengetahui pasaran harga properti,anda sanggup memperoleh harga yang terbilang cukup baik dan menguntungkan untuk investasi Anda.Baik pasaran harga yang murah di ketika membeli,maupun pasaran harga yang tinggi ketika menjual.

Apabila anda membeli rumah gres yg di tawarkan oleh devloper properti,biasanya di tawarkan dengan harga pas.

Namun,untuk rumah bekas biasanya terbuka kesempatan untuk tawar menawar harga Nah,untuk rumah bekas itu anda perlu mempunyai ketrampilan dan seni tawar menawar harga untuk mendapat harga yang murah atau di bawah harga pasar ketika itu.

Berikut ini ialah beberapa hal yang sebaiknya anda perhatikan sebelum mengajukan penawaran harga:

• Lihat kondisi rumah,apakah perlu perbaikan aksesori atau tidak
• Lamanya waktu sebuah rumah di tawarkan untuk dijual.Semakin usang sebuah rumah di tawarkan untuk dijual,biasanya semakin tidak sabar pula seorang penjual ingin rumahnya itu laris dengan cepat alasannya ialah ia telah menunggu begitu lama.Nah,dalam kondisi ini,anda bisa menekan atau menurunkan harga rumah tersebut dengan penawaran anda.
• Bandingkan harganya dengan properti yang sama di tempat lain di wilayah yg sama.
• Anda harus mengetahui,apakah harga yang di tawarkan sama dengan rumah yg mempunyai kondisi yang sama dan masih di wilayah yang sama.
• Apa alasan pemilik sehingga menjual properti-nya.Cari gosip mengenai alasan seorang menjual properti-nya,dan informasinya bisa anda cari lewat tetangga dekatnya,teman atau kerabatnya.Dan apabila alasan menjual rumah alasannya ialah desakan kebutuhan uang tunai secepatnya,maka pada posisi ini anda bisa kembali menekan harga rumah tersebut lebih murah dengan penawaran anda.

Nah,dengan berbekal gosip di atas anda juga bisa melaksanakan penawaran harga kepada penjual properti.Jika ia menyampaikan harga di atas harga pasaran,tawarlah harga itu sehingga mendekati atau sesuai dengan harga pasaran yang berlaku di wilayah itu.

Tawar menawar juga harga juga membutuhkan ketrampilan sekaligus kemampuan bernegosiasi.

4.Membeli Properti Di Waktu Yang Tepat - Rahasia Dapat Untung Besar Lewat Properti

Anda ingin mendapat untung besar dari properti? Bacalah sub pembahasan ini untuk mengetahui caranya.

Setiap orang tentu saja punya cita-cita untuk mempunyai rumah sendiri,mengingat rumah juga ialah kebutuhan primer untuk seseorang atau keluarga yang mandiri.

Jika ketika ini,seseorang telah mempunyai uang yang cukup untuk membeli rumah,sebenarnya tidak ada alasan untuk menundanya.Akan tetapi,ini bisa menjadi masalah ketika kita tidak punya cukup dana untuk itu.

Pertanyaan....

Kapan waktu terbaik dan sempurna untuk membeli rumah?

Jawabannya cukup  gampang dan sederhana...

"Ya gampang saja,yakni menunggu harganya turun".

Benarkah begitu?

Jika benar,lalu kapan harga rumah akan turun? Inilah yang sulit di jawab.

Menurut para hebat di bidang properti,secara teori memang sangat gampang untuk menyampaikan bahwa seharusnya kita membeli rumah disaat harga sedang  turun atau sudah mencapai kondisi terendah.

Yang menjadi problem disini ialah justru menentukan kapan harga rumah mencapai harga terendah ialah masalah yang sulit,karena mengingat harga properti malah cenderung meningkat dari waktu ke waktu.

Akan tetapi,meskipun agak sulit memang untuk menentukan kapan harga properti mencapai level terendah,banyak pengalaman menandakan bahwa harga properti ternyata juga bisa turun.

Adapun kenaikan atau penurunan harga properti secara umum di dasari atau di pengaruhi oleh beberapa faktor yang di antaranya ialah sebagai berikut:

#Pertumbuhan Penduduk

Pertumbuhan penduduk di suatu wilayah atau negara bisa mempengaruhi kenaikan nilai properti di negara atau daerah tersebut.

Hal ini bisa dipahami bahwa dengan kenaikan angka populasi berlipat ganda,angka pertumbuhan jumlah keluarga di masa tiba juga bertambah tinggi yang pada kesannya juga sanggup mengakibatkan meningkatnya seruan akan tanah atau rumah.

Nah,ketika seruan atas properti berupa rumah atau tanah meningkat,sedangkan pemenuhan properti tidak bisa mengimbangi-nya,maka akhir berikutnya ialah kenaikan harga atau nilai properti.

#Pertumbuhan Ekonomi

Faktor kedua yang juga sanggup mempengaruhi naik dan turunya harga properti ialah pertumbuhan ekonomi sebuah negara atau daerah.

Apabila pertumbuhan ekonomi suatu negara atau daerah meningkat dan tumbuh dengan baik maka tingkat pengangguran otomatis akan turun.

Nah,dengan begitu akan banyak anggota keluarga di masyarakat yang bisa membeli rumah sehingga pasar properti akan tumbuh dengan cepat.

#Pendapatan Per kapita Masyarakat

Dalam ilmu ekonomi,apabila pendapatan per kapita penduduk yang naik bisa menciptakan harga barang kebutuhan ikut naik.

Pendapatan per kapita,menggambarkan baiknya perekonomian,sehingga dengan sendirinya akan tercipta begitu banyak lapangan pekerjaan.Dan hal ini bisa mengakibatkan daya beli masyarakat terhadap properti menjadi meningkat.

#Suku Bunga Perbankan

Faktor lainya ialah berafiliasi dengan suku bunga di bank.Mengingat kebanyakan pembeli rumah ketika ini terkait dengan kredit kepemilikan rumah atau KPR.

Meningkatnya seruan akan rumah tinggal sangat sensitif terhadap perkembangan tingkat suku bunga di perbankan.

Semakin tinggi tingkat suku bunga di tawarkan,maka semakin pula dana yang harus kita bayarkan untuk kredit rumah tersebut setiap bulannya,sehingga semakin kurang/menurun kemampuan masyarakat untuk membeli rumah ketika itu.

Untuk alasan ini juga harga properti cenderung akan turun disaat tingkat suku bunga kredit meningkat.

Baca juga : Faktor-Faktor Lain Yang Mempengaruhi Nilai Properti

Strategi Jitu Membeli Properti Yang Paling Menguntungkan Buat bisnis dan Investasi

Mendapatkan laba besar dari investasi properti tergantung dari cara dan seni administrasi kita di ketika membeli properti.

Pada dasarnya,kita sanggup membeli properti yang menyampaikan laba besar buat investasi kita.

Berikut ini ialah 4 Cara yang merupakan seni administrasi membeli properti yang paling menguntungkan buat investasi,yakni:

1.Mencari Penjual Properti Yang Sedang Membutuhkan Uang Cepat

Terkadang ada-ada saja orang yang menjual properti mereka alasannya ialah sangat membutuhkan dana cepat untuk keperluan mereka.

Ketika ada orang yang sedang mengalami kebutuhan mendesak dan menjual propertinya,maka sebaiknya anda harus tanggap memanfaatkan kesempatan ini.

Mengapa?

Karena pada kondisi mirip ini,penjual biasanya memberi penawaran harga di bawah harga pasar demi terjual-nya properti dengan cepat.

Para pelaku bisnis dan investasi properti yang sukses,biasanya berusaha mencari gosip dari kesempatan yang tergolong sangat langka dan terbatas ini,maka dengan serta merta mereka pun rajin-rajin membaca iklan,bertanya kepada biro properti,atau yg lebih efektif ialah melalui jaringan listing yang sudah mereka miliki.

2.Membeli Properti Lewat Devloper/Pengembang Yang Memberikan Diskon

Hal ini,sering kali terjadi,di mana ada-ada saja developer properti yang memasarkan produk properti dengan menyampaikan harga diskon demi terjualnya properti dengan cepat.

Developer yang ingin properti-nya terjual banyak dengan cepat biasanya berani menjual properti dengan harga miring.Jadi,ini ialah salah satu kesempatan atau peluang terbaik yang bisa anda manfaatkan untuk membeli properti yang paling menguntungkan buat investasi.

Informasi perihal developer yang menyampaikan diskon,bisa kita dapatkan dari iklan di surat kabar,tv,radio atau brosur.

3.Lewat Jalur Lelang

Ternyata jalur lelang juga sangat baik kita manfaatkan untuk mendapat properti dengan harga murah dan paling menguntungkan buat investasi.Informasi perihal properti yang di lelang,bisa anda dapatkan di balai lelang melalui internet.

4.Menghubungi Bank Yang Menawarkan kredit kepemilikan rumah (KPR).

Bank yang menyampaikan kredit kepemilikan rumah biasanya mempunyai data debitur yang mengalami kredit macet untuk pembelian rumah secara kredit.

Anda bisa mengambil alih kredit kepemilikan rumah apabila debitur bank tersebut sudah menyatakan tak sanggup untuk melanjutkan pelunasan properti.

Dalam hal ini,properti yang bermasalah dengan kredit tersebut masih berada di tangan bank,karena belum di serahkan ke balai lelang.

Jadi,anda bisa memanfaatkan peluang ini untuk mendapat properti yang paling menguntungkan buat investasi.Karena pihak bank juga tidak mau urusan mereka bertambah banyak untuk menyerahkan properti mereka ke balai lelang.

Baca juga : Rahasia Cepat Kaya Dan Untung Dari Bisnis Properti Modal Dengkul

Cara terbaik biar seruan anda di penuhi,anda harus bekerja sama dengan pegawai bank dibagian kredit.Jika ia tidak mau,tawarkan saja "uang pelicin" untuknya.Dengan penawaran yang menarik tersebut,kemungkinan besar ia akan membantu proses seruan anda untuk mengambil alih kredit kepemilikan rumah lewat bank.Dan kemungkinan besar juga anda mendapat harga terbaik dan menguntungkan buat investasi.

Itulah seni administrasi terbaik membeli properti yang paling menguntungkan buat investasi yang bisa anda tiru dan praktikan di dalam kehidupan nyata.Sebenarnya,pembahasan mirip hal-hal tersebut di atas telah di bahas di dalam banyak artikel di internet.

Baca juga :

• Cara jitu investasi properti yang benar biar menguntungkan

Kisah Inspiratif Dua Orang Cowok Yg Bercita-Cita Menjadi Orang Sukses & Terkaya

Kisah inspiratif dua orang cowok yang bercita-cita menjadi orang sukses dan terkaya ini merupakan kisah teladan dari negara Italia.Tidak terperinci apakah ini kisah aktual atau fiktif,namun kisah ini mengandung pelajaran yang cukup baik di jadikan rujukan dan materi motivasi serta renungan bagi kita yang mau hidup berubah serta ingin mencapai kebebasan dan kesuksesan dalam hal keuangan,kaya raya menjadi pengusaha sukses mempunyai uang,kekayaan dan penghasilan yang berlimpah-limpah dari hasil usaha yg di mulai dari nol.

Sebelum kita lanjut kisah inspiratif mengenai dua orang erat yang punya impian atau impian yang mulia untuk menjadi orang kaya raya ini,kami informasikan di sini bahwa kisah ini di kutip dari buku The Parable Of Pipline,yang menceritakan wacana bagaimana menciptakan susukan pipa kekayaan untuk menghasilkan uang melimpah-limpah yang sanggup terus mengalir tiada henti.

Dalam kisah yang sangat menginspirasi ini,dua cowok yang punya impian menjadi orang tersukses dan kaya ini merupakan dua orang bersaudara sepupuh sekaligus bersahabat,yang satu mempunyai postur badan yang besar dan kekar.Sedangkan yang satunya lagi mempunyai postur badan yang kecil dan kurus.

Pertanyaan,siapakah yang anda contohi dalam kisah inspiratif ini? Atau akan menjadi ibarat siapa anda sesudah membaca kisah kedua orang cowok ini?

Inilah kisah Inpiratif selengkapnya....

Pada ketika itu yakni pada tahun 1801,Pada sebuah lembah di Italia

Awal kisah,pada ketika itu ada dua orang muda dan bersaudara sepupuh yang tinggal di lembah sebuah kampung.Kedua orang bersaudara ini di kenal mempunyai semangat dan ambisi yang besar lengan berkuasa untuk merubah nasib hingga mencapai kemajuan.

Orang yang pertama berjulukan Pablo yang bertubuh tinggi,kecil dan kurus,dan yang satunya lagi berjulukan Bruno yg mempunyai postur badan tinggi,besar dan kekar..Kedua orang bersaudara ini tinggal dalam rumah yang berdampingan di sebuah desa kecil di sekitar lembah itu.

Kedua orang yang punya impian atau impian yang sama ini yaitu merupakan cowok yang penuh semangat,tekad,serta berkemampauan tinggi,memendam impian yang sama tinggi.Bahkan juga sama-sama ingin mengampai bintang di langit untuk mewujudkan impian-impiannya.

Keduanya sering berkhayal,di mana pada suatu ketika nanti mereka akan menjadi orang yang paling kaya di desa mereka.

Mereka berdua sama-sama cemerlang dan sangat tekun dalam bekerja atau berusaha.Hal yg mereka berdua perlukan hanyalah kesempatan atau peluang untuk mewujudkan impian mereka itu dalam kehidupan nyata.

Kata pepatah,untuk mencapai sukses,kesiapan haruslah bertemu dengan kesempatan.Dalam arti,keduanya harus sama-sama siap dan ada.

Pada suatu hari,apa yang mereka tunggu selama ini pun datang.

Kesempatan atau peluang itu bagaikan muncul tiba-tiba dan tak terduga...

Pada ketika itu,kepala desa mencari dan membutuhkan orang untuk bekerja membawa air dari sungai yg terletak di pinggir desa menuju ke kawasan penampungan air yang tertelatak di tengah desa tersebut.Dan pekerjaan itu di percayakan kepada dua orang bersaudara yang berjulukan Pablo dan Bruno.

Kedua bersaudara itu di percayakan oleh kepala desa untuk bekerja mengangkut air ke desa mereka lantaran di nilai mempunyai kemampuan bekerja dengan baik.

Selanjutnya,tanpa menunggu perintah kepala desa,keduanya pun eksklusif membawa dua bejana dan segera menuju suangai.

Sepanjang siang dalam bekerja keduanya mengangkut air dengan ember.Dan menjelang sore kawasan penampungan air air pun sudah penuh hingga ke permukaan.

Kepala desa memberi upah atau menggaji keduanya menurut jumlah bejana air yang masing-masing mereka bawa.

Kedua orang bersaudara itu dengan bersenang hati mendapatkan upah atas jerih payahnya.

"Wow,apa yang kita cita-citakan selama ini akan tercapai," teriak Bruno dengan perasaan sangat gembira."Rasanya sulit di percaya kita mendapatkan penghasilan sebanyak ini."

Namun,Pablo tidak berhenti hingga di situ.Dirinya tidak merasa yakin begitu saja.Ketika pulang ke rumah,Pablo mencicipi punggungnya nyeri.

Kedua telapak tanganya juga lecet-lecet,semua itu terjadi lantaran ia membawa dua bejana berat berisi air yang di bawanya bolak balik dari sungai ke penampungan air sepanjang hari itu.

Begitu pagi tiba,perasaannya menjadi kecut lantaran harus pergi bekerja lagi mengangkut air.Rupanya ia tidak ingin punggung dan tangannya bermasalah lagi.

Oleh lantaran itu Pablo justru menjadi berpikir keras mencari nalar atau ide,bagaimana caranya mengangkut air dari sungai ke desa tanpa harus terluka,dan tanpa harus menanggung rasa nyeri di punggung,serta tanpa melaksanakan hal itu seumur hidupnya.

Kisah Inspiratif,Pablo Menjadi Si Manusia Saluran Pipa Yang Sukses

"Bruno,aku menemukan ide dan punya rencana,"kata Pablo keesokan harinya sesudah semalaman ia tidak bisa tidur lantaran memikirkan solusi pekerjaan mereka.

Sambil membawa ember,mereka pun menuju ke sungai.Pablo melanjutkan,"Daripada kita mondar-mandir membawa bejana ke sungai dan hanya mendapatkan beberapa sen per hari,mengapa tidak sekalian saja kita membangun pipa susukan air dari sungai ke desa kita."

Mendengar apa yang di katakan Pablo tersebut,Bruno terkejut dan eksklusif menghentikan langkahnya dengan tiba-tiba.

"Saluran pipa air? Ide dari mana itu? Kata Bruno dengan tegas,"kita kan sudah punya pekerjaan yang sangat anggun dan bisa menghasilkan uang banyak dengan mudah,Pablo."

"Aku bisa membawa 100 bejana air sehari dengan upah 1 sen per ember.Berairti penghasilan kita bisa mencapai 1 dolar perhari.Aku akan menjadi orang kaya.

Dengan penghasilan sebesar 1 dolar perhari,ini berarti pada setiap selesai ahad saya bisa membeli sepasang sepatu baru.Pada setiap selesai bulan saya bisa membeli seekor sapi.Lalu,setelah enam bulan,aku bisa membangun sebuah rumah kecil.Kau melihat,tidak ada pekerjaan yang sama menguntungkan mengangkut air di desa ini.Lagi pula,pada setiap selesai ahad kita menerima libur.

Bahkan setiap tahun kita juga mendapatkan cuti selama dua ahad dengan honor penuh.Kita akan hidup dengan sangat layak di lihat dari sudut mana pun.Jadi,buang jauh-jauh idemu untuk membangun susukan pipa air itu."

Tapi,Pablo si insan susukan pipa tidak putus asa.Dia bersikeras dan teguh pada idenya itu.Dengan sabar ia menerangkan bagaimana proses membangun susukan pipanya itu kepada saudaranya yang juga sekaligus sahabatnya itu.Bruno tak tertarik sedikit pun dengan tawaran Pablo.

Karena tidak mendapatkan tanggapan positif atas penawaran idenya itu,akhirnya Pablo pun menetapkan untuk bekerja paruh waktu saja.Dalam arti,dia tetap bekerja mengangkut ember-ember air,sementara sisa waktu kerjanya dan di tambah hari libur selesai pekannya ia manfaatkan untuk bekerja membangun susukan pipanya itu.

Sejak awal melaksanakan pekerjaan barunya ini,dia sendiri telah menyadari bahwa akan sulit baginya membagun susukan pipa itu dari sungai ke desanya.

Menggali di tanah keras yang mengandung kerikil terperinci tak kalah menyakitkannya dengan luka lecet dan punggungnya nyeri lantaran di tambah dengan mengankut air.

Pablo juga sadar,karena upah yang ia terima kini menurut jumlah bejana yang di angkatnya akan menciptakan penghasilannya secara otomatis menurun.

Dia juga sudah sangat paham,di butuhkan waktu 1 atau 2 tahun bekerja keras sebelum susukan pipanya itu bisa berfungsi ibarat di harapkan.

Namun,Pablo tetap teguh dengan keyakinannya.Dia tahu persis akan impian dan cita-citanya.Dia tetap yakin akan berhasil nantinya.

Oleh lantaran keyakinannya yang sangat besar lengan berkuasa dan bundar itu,dia terus bekerja tanpa kenal lelah.

Pablo Di Ejek Orang-Orang Kampung,Saudaranya Bruno Menganggap Dia Bodoh

Melihat apa yang di lakukan Pablo,orang-orang desa dan Bruno mulai mengejek Pablo.Mereka menyebutnya ,Pablo si insan susukan pipa,"

Sementara Bruno ketika ini punya penghasilan 2 kali lipat dibandingkan penghasilan Pablo.Selain itu,Bruno juga hampir setiap ketika membangga-banggakan rumah gres yang berhasil dibelinya.Dia juga selalu menyampaikan bahwa Pablo ndeso lantaran sudah meninggalkan pekerjaan yang jelas-jelas menghasilkan banyak uang itu.

Bruno merasa besar hati lantaran ia juga telah berhasil ,membeli seekor keledai lengkap  dengan pelana yang terbuat dari kulit baru.Ia menambatkan keledainya itu di rumah barunya yang kini terdiri dari dua lantai.

Selain itu,dia juga membeli baju-baju gres yang indah dan hampir selalu terlihat makan di warung-warung atau restoran.Panggilan sehari-harinya juga telah berubah.Kini orang-orang memanggil ia dengan Mr.Bruno.

Orang-orang pun selalu menyambutnya ke mana pun ia pergi.Bruno juga tak segan-segan mentraktir para penyambutnya dengan minum-minum di bar.Karena mereka selalu ikut tertawa ketika Bruno menceritakan lelucon-leluconya.

Tindakan-Tindakan Kecil Dengan Hasil Besar Yang Di Lakukan Pablo

Kini,pemandangan kontras mulai terlihat di antara kedua saudara yang sekaligus sahabat itu.Sementara Bruno asyik santai di kawasan tidur gantung berupa jaring pada sore hari di selesai minggu.Pablo tanpak terus bekerja sambil bermandi keringat menggali susukan pipanya.

Pada bulan-bulan awal,Pablo memang tak membuktikan hasil apapun dari usahanya menggali susukan pipanya.Tanpak betul bahwa pekerjaannya sangat berat,bahkan jauh lebih berat daripada pekerjaan yang di lakukan oleh Bruno.Karena selain harus tetap bekerja pada selesai minggu,Pablo juga bekerja lembur pada malam hari.

Tapi Pablo selalu mengingatkan pada dirinya sendiri bahwa impian masa depan itu sesungguhnya dibangun menurut pada usaha yang dilakukan hari ini.

Dari hari ke hari ia terus melaksanakan pekerjaan dan usahanya menggali sejengkal demi sejengkal...

Pepatah yang selalu diingat Pablo yaitu sedikit demi sedikit,lama usang menjadi bukit.Dia selalu menghibur dirinya dengan selalu bersenandung ria tiap kali mengayunkan cangkulnya ke tanah yang mengandung kerikil karang.

Proses kerja terus membuahkan hasil,pekerjaan dari satu senti meter menjadi dua senti meter,sepuluh senti meter,satu meter,dua puluh meter,seratus meter dan seterusnya.Pablo pun sudah mulai bergembira melihat hasil kerja kerasnya.

Ibarat pepatah yang lain lagi,bersakit-sakit dahulu,bersenang-senang kemudian.Kata-kata itu selalu ia tanamkan pada dirinya sendiri sesudah ia kembali ke rumahnya yang sederhana sepulang dari bekerja.

Tubuhnya pun amat lelah sesudah seharian bekerja menggali pipa.Dia juga sudah bisa memperkiraan keberhasilan yang akan dicapainya.

Pablo bekerja dengan melaksanakan pola tindakan sebagai orang sukses.Caranya setiap hari ia menetapkan sasaran atau sasaran yang akan dicapainya.Dia kemudian akan berusaha keras untuk mencapainya,hari itu juga Pablo sangat yakin,kerja kerasnya akan menghasilkan kekayaan yang jauh lebih besar daripada tenaga dan waktu yang sudah ia keluarkan ketika ini.

"Fokuslah pada imbalan yang akan kau peroleh dari pekerjaan." Kata-kata itu terus diingat Pablo,dan ia ulang-ulang setiap hendak pergi tidur.Sementara hampir setiap saat,dari kafetaria desa ia selalu mendengar gelak tawa yang kerap mengirinnya ke alam mimpi.

Fokus,fokus,fokus dan imbalannya niscaya jauh lebih besar.

Keadaan Menjadi Terbalik,Pablo Menjadi Pengusaha Sukses,Bruno Tertinggal..

Hari berganti minggu,dan ahad berganti bulan.Pada suatu hari,Pablo sadar,ternyata susukan pipanya sudah tanpak setengah jadi.Artinya,dia perlu berjalan separuh dari jarak yang ia tempuh untuk mengambil air sungai tersebut.

Waktu yang tersisa ia pergunakan untuk menuntaskan susukan pipanya.Saat-saat penyelesaian susukan pipa pun semakin dekat dan nyata.

Setiap ketika beristrahat,Pablo menyaksikan sahabatnya Bruno yang terus saja mengangkat ember-ember berisi air menuju ke penampungan di desa mereka.Bahu Bruno juga sudah tampak semakin usang semakin membungkuk.

Saat mengankat bejana berisi air tanpak wajah Bruno menyeringai kesakitan,meski sering berusaha ia sembunyikan hal itu menimpanya.Langkah kaki Bruno juga sudah semakin melambat jawaban bekerja keras setiap hari.Bruno merasa murung dan kecewa lantaran merasa ditakdirkan untuk terus menerus mengangkat ember-ember berisi air setiap hari sepanjang hidupnya.

Saat ini Bruno juga sudah jarang tampak bersantai-santai ditempat tidur gantungannya.Ternyata ia lebih sering terlihat di bar.

Begitu melihat kedatangan Bruno,orang-orang di kafetaria biasanya akan berbisik,"Eh,lihat Bruno,si insan ember." Mereka juga saling tertawa geli ketika beberapa orang mabuk menirukan postur badan Bruno yang sudah membungkuk dan caranya berjalan pun semakin tampak berseok-seok.

Bruno juga tidak pernah lagi mentraktir teman-temannya di bar,atau menceritakan lelucon2 tanda kegingarangan.Dia lebih suka duduk menyendiri di sudut gelap yang ditemani botol-botol miuman keras di sekelilingnya.

Pada akhirnya,terjadi juga kegemparan di desa itu,di mana ketika paling senang bagi Pablo pun tiba.Saluran pipa yang di bangunya sudah selesai.Hampir semua orang desa berkumpul ketika air mulai mengalir dari susukan pipanya menuju ke penampungan air di desa.

Sekarang,desa itu sudah bisa mendapatkan pasokan air higienis secara tetap.Bahkan,di antara warga desa yang sebelumnya tinggal agak jauh dari kawasan itu,kemudian pindah,mencari kawasan yang lebih dekat dengan penampungan air itu.

Setelah susukan pipa seleasi,Pablo tidak perlu lagi membawa-bawa ember.Karena airnya akan terus mengalir,baik sedang bekerja atau pun sedang tidur dan beristrahat santai.

Air terus mengalir,baik ia sedang makan,tidur,atau pun bersantai-santai.Air itu tetap mengalir di selesai minggu,ketika ia sedang menikmati banyak hiburan dan permainan.Semakin banyak air yang mengalir ke desa,ini berarti semakin banyak pula uang atau penghasilan yang mengalir ke kantong Pablo.

Pablo yang tadinya terkenal  dengan julukan Pablo si insan pipa," kini menjadi semakin populer dengan julukan Pablo si insan ajaib.

Para politikus di Italia memuji-muji pablo lantaran visi misinya jauh ke depan.Mereka bahkan meminta Pablo untuk mencalonkan diri sebagai walikota.Tetapi,Pablo paham sekali terhadap apa yang sesungguhnya ia capai bukanlah sebuah keajaiban.Semua itu bagi Pablo bahu-membahu barulah merupakan langkah awal dari suatu pencapaian impian besar yang mulia.

Memang benar,karena nyatanya Pablo masih mempunyai planning yang jauh lebih besar daripada yang sudah di hasilkan di desanya.

Pablo sesungguhnya berencana membangun salauran pipa kekayaannya ke seluruh dunia.

Pablo Mengajak Teman-Temannya Untuk Membantu

Ternyata dengan hadirnya susukan pipa air menciptakan Bruno si insan Ember kehilangan pekerjaan.Pablo sangat prihatin melihat saudaranya yang juga sahabatnya itu hingga merasa perlu mengemis minuman di luar.Karena merasa iba,Pablo ingin menemui Bruno.

"Bruno,maksud saya tiba ke sini untuk meminta bantuanmu,"kata Pabio.

Bruno meluruskan dulu bahunya yang bengkok,baru menjawab,"kau jangan menghina saya yah."

Oh tidak wahai saudaraku,saya tiba ke sini bukan bermaksud untuk menghina.Tetapi saya justru tiba ingin menyampaikan peluang bisnis yang amat bagus.

Sebagaimana yang kau ketahui,dua tahun lamanya saya bekerja untuk menyelasaikan pembangunan susukan pipa saya yang pertama." Tetapi juga,selama dua tahun tersebut saya berguru banyak hal,saya menjadi tahu,alat-alat apa saja yang harus saya pergunakan."

"Selain itu,saya juga lebih paham wacana kawasan mana yang harus saya cangkul duluan,dan kawasan mana yang keras dan sulit untuk di cangkul.Saya juga semakin mengerti,di mana kawasan untuk menanam pipa-pipa itu,"

"Selama bekerja,saya juga rajin mencatat apa yang telah saya lakukan.Oleh lantaran itu pula,sekarang ini saya telah bisa menyebarkan sebuah cara yang lebih baik untuk membangun susukan pipa-pipa lainnya."

Setelah membisu sejenak untuk merenung,Pablo melanjutkan lagi tawarannya."Sebetulnya saya bisa saja membangun susukan pipa itu sendirian dalam waktu setahun.Tetapi,rasanya saya harus berpikir,untuk apa saya harus menghabiskan waktu satu tahun untuk membangun satu susukan pipa itu.Rencana saya yaitu mengajak kau dan orang-orang lain yg tertarik cara membangun pipa."

"Nantinya kau dan orang-orang yang sudah saya ajari ikut lagi mengajarkan kepada orang-orang gres lainya lagi.Begitulah seterusnya..Sampai suatu ketika nanti setiap desa di wilayah ini sudah mempunyai susukan pipa.Saluran-saluran pipa itu akan menyebar ke setiap desa di negara kita.Bahkan pipa-pipa ibarat ini akan ada di semua desa seluruh dunia."

"Coba kau renungkan baik-baik," lanjut Pablo,nantinya kita bisa mendapatkan sejumlah uang untuk setiap galon air yang di alirkan melalui susukan pipa-pipa tersebut.Semakin banyak air yg mengalir melalui susukan pipa-pipa,maka semakin banyak pula uang yang masuk ke kantong kita.Pipa yang gres saya buat ini,sebenarnya bukanlah selesai dari impian saya.jutru pipa saya itu merupakan awal dari cita-cita."

Akhirnya Bruno sadar betapa besar potensi peluang bisnis yang ditawarkan oleh saudara sepupunya itu.Dia pun tersenyum,kemudian mengacungkan tangannya yang lecet-lecet kepada saudaranya.Mereka pun berjabat tangan,dan berpelukan,bagaikan dua orang sahabat usang yang sudah usang tidak berjumpa.

Baca juga : Kisah Nyata Anak Panti Asuhan Yang Menjadi Pengusaha Sukses Di Indonesia

Peluang Usaha Saluran Pipa di Dunia Pembawa Ember

Singkat cerita,tahun demi tahun berlalu bagaikan tak terasa.Pablo dan Bruno sudah usang menikmati pensiun kaya dengan kehidupan yang nyaman dan menyenangkan dalam kesuksesan yang mereka impikan.

Usaha bisnis susukan pipa mereka yang telah populer diseluruh dunia itu terus menerus mengalirkan uang hingga ratusan juta dolar pertahun ke dalam rekening-rekening bank mereka.

Ketika mereka berjalan-jalan di desa,kadang-kadang mereka melihat ada beberapa orang cowok .Pemuda-pemuda itu tampak sangat sibuk mengangkut air dengan ember.

Kedua sahabat dari masa kecil itu selalu mengajak para cowok ibarat itu untuk berbincang-bincang.Mereka berdua selalu menceritakan kisah perjalanan hidup mereka sebagai pembawa bejana hingga kemudian sukses menjadi pembangun susukan pipa.

Mereka berdua kemudian menawaran santunan untuk membangun susukan pipa air -untuk menghasilkan uang.Tetapi hanya sedikit diantara cowok itu yang mau mendengarkan dan mengikuti nasihat  mereka,dan berusaha memanfaatkan peluang untuk melaksanakan usaha membangun susukan pipa mereka sendiri.

Memnag menyedihkan,ketika melihat banyak di antara para cowok pembawa bejana menolak tawaran tersebut.Bruno sering merasa heran,dengan alasan-alasan yang selalu mereka kemukakan.

"Saya tidak ada waktu."

"Teman saya bilang ia mengenal orang yang sudah berusaha membangun susukan pipa tetapi ternyata gagal juga."

"Hanya mereka yang terlebih dulu terjun dalam susukan pipa ini yang kesudahannya bisa sukses."

"Saya tahu,ada orang yang pada kesudahannya merugi lantaran membangun susukan pipa ibarat itu.Jadi,saya tidak mau rugi lantaran mengikuti jejak mereka."

"Seumur hidup,saya hanya mengenal pekerjaan saya sebagai pengangkut ember,saya tetap mempetahankan profesi saya itu."

Pablo dan Bruno benar-benar merasa prihatin ketika melihat mental para cowok pembawa bejana ini.Keduanya menyadari,ternyata ada aneka macam orang yang tidak punya visi wacana masa depan mereka.Tetapi kesudahannya mereka pasrah saja.

Mereka berdua sadar bahwa hidup di dunia yang masih di dominasi oleh orang-orang dengan mental si pembawa bejana ini,semuanya bisa terlihat statis.Hanya sedikit saja mereka yang berani dan punya ambisi untuk mencapai kesuksesan meraih kekayaan besar secara cerdas melalui susukan pipa air penghasil uang berlimpah.

Itulah kisah inspiratif dua orang cowok yang bercita-cita menjadi orang tersukses dan terkaya di desanya,yang mengandung pelajaran berharga dan menginspirasi serta untuk memotivasi kita semua.Oh yah,jika anda merasa artikel ini bermanfaat,silahkan luangkan sedikit waktu anda untuk membagikan goresan pena ini ke sahabat atau saudara anda.Berbagi yang bermanfaat itu indah dan nikmat.Salam sukses.

Baca juga : Kisah Nyata Para Pengusaha Sukses Muda Indonesia Merintis Bisnis Beromset Miliaran Dari Nol